Pour visiter :
Melle BOUTIN Emilie :
06.75.79.72.47
E-mail : emilie.boutin@orange.fr

Disponibilité en semaine
12h00 à 13h30 et après 16h30
WE disponible
Propiétaire :
Mr JAN Bruno : 00 32 497 530 531 (Belgique)
E-mail : contact@brunojan.fr
   
PLANS
(Cliquez dessus pour télécharger les plans en PDF)
 
 
 
PHOTOS
Vue avant de la maison, avec place parking privative abritée sur côté droite
 
 
Vue de la terrasse carrelée exposée plein sud Vue du terrain 220 m² exposé plein sud
 
Salon coté jardin Salon
 
SAM vue jardin SAM vue escalier
   
Séjour vue jardin Séjour vue entrée
   
Palier Palier vue escalier
   
Chambre 1 Chambre 1
   
   
Chambre 2 Chambre 2
   
Chambre 3 Chambre 3
   
Chambre 4 Chambre 4
   
Cuisine Cuisine
   

DESCRIPTIF

Maison de 2009 type F6, 4 chambres, aux finitions soignées,
Bénéficiant des dernières réglementations en matière d'isolation
thermique et acoustique et proche centre-ville/gare.
15 minutes à pied de la Place Saint Jean, au cœur d'un quartier
résidentiel très recherché, fermé et clôturée.
La résidence haut de gamme, arbore un style
contemporain des plus raffinés pour créer un lieu
de vie idéal, aussi convivial qu'intimiste.
Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports, etc...)
Melun - Paris = 25 min par le train.

À 50 km de Paris, desservie par le RER-TGV-Train (Paris 25 mn),
l'A5, l'A6, et l'aéroport d'Orly à 40 km,
35 minutes (2,5 kms) à pied de la gare de Melun
9 minutes (3 kms) en voiture de la gare de Melun
Melun possède tous les commerces et services,
infrastructures scolaires, culturelles et sportives.

Charges de copropriété : 125 € / Mois
Consommation moyenne électricité : 138 € / Mois
Taxe foncière : 1.400 € / An

Bilan énergetique
Consommation d'énergie : 215 kwh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m²/an (C)

DETAILS

RDC
Terrain de 220 m² exposé Sud/Ouest entièrement clos.
1 garage fermé 12 m² accessible de l'entrée.
2 places de parking extérieures couvertes.
Entrée 6,75 m²
Séjour 30 m² donnant sur terrasse carrelée 12 m²
Cuisine 7.20 m², aménagée et équipée :
(Lave vaisselle, plaque, hotte)
WC
Rangement sous escalier
1er étage
Palier 5 m²
1 Chambre 11.60 m²
1 Chambre 10.70 m²
1 Chambre 11.70 m²
1 Chambre 10.30 m²
Salle de bain + WC 6,97 m²

La cuisine et la SDB sont aménagées et équipées.
Les chambres sont toutes équipées de placards aménagés.
Volets sur toutes les fenêtres.
Chauffage électrique piloté par gestionnaire d'énergie.

DIVERS
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